外壁塗装は「何年経ったら必ず塗り替える」というものではありません。

同じ築年数のお住まいでも、外壁材の種類や以前使用した塗料、日当たり、雨風の当たり方などによって劣化の進み方は変わります。

特に神戸市北区では、地域や立地によって寒暖差が大きかったり、湿気が多かったりする場所もあります。そのため、年数だけではなく実際の外壁の状態を確認することが大切です。

こんな症状が出ていたら外壁をチェック

外壁の塗り替えを考える目安として、まず確認していただきたいのが次のような症状です。

・外壁を触ると白い粉が手につく

これは「チョーキング」と呼ばれる現象です。紫外線や雨風などによって塗膜が劣化すると起こることがあります。

・外壁の色あせが目立ってきた

新築時や前回の塗装時と比べて色が薄くなってきた場合も、塗膜が劣化してきているサインのひとつです。

・外壁にひび割れがある

小さなひび割れでも、そのまま放置すると雨水が入り込む原因になる場合があります。ひび割れの大きさや場所によって補修方法も変わるため、一度状態を確認することをおすすめします。

・コーキングに割れや隙間がある

サイディング外壁の場合、外壁材の継ぎ目などにコーキングが使われています。コーキングが硬くなったり、ひび割れたり、隙間ができたりしていないか確認してみましょう。

・塗装が剥がれている

塗膜の浮きや剥がれが見られる場合は、外壁を保護する機能が低下している可能性があります。

外壁塗装は見た目をきれいにするだけではありません

「まだ見た目はそれほど気にならないから大丈夫」と思われる方もいらっしゃいます。

しかし、外壁塗装には建物の見た目をきれいにするだけではなく、雨や紫外線などから住まいを守る役割があります。

劣化を長期間放置すると、塗装だけでは対応できず、外壁材そのものの補修が必要になるケースもあります。

そのため、大きな傷みが出てから修理するよりも、適切な時期に点検やメンテナンスを行うことが大切です。

「そろそろ塗装かな？」と思ったらまずは状態確認から

外壁塗装を検討するときに大切なのは、最初から「塗装する」と決めてしまうことではありません。

まず現在の外壁や屋根の状態を確認し、どの部分に傷みがあるのか、どのような工事が必要なのかを把握することが大切です。

外壁の状態によっては、すぐに全面塗装をする必要がない場合もあります。

逆に、見た目では分かりにくい場所に傷みが出ていることもあります。

神戸周辺の外壁・屋根のお悩みはつかさ建築工房へ

つかさ建築工房では、神戸市を中心に地域密着の外壁塗装や屋根工事、住宅リフォームなどを行っています。

「外壁を触ったら白い粉がついた」
「ひび割れが気になる」
「そろそろ塗り替え時期なのか知りたい」

といった段階でもお気軽にご相談ください。

お住まいの状態を確認したうえで、必要な工事について分かりやすくご説明いたします。

外壁のひび割れや色あせ、塗り替え時期などで気になることがございましたら、

つかさ建築工房までお気軽にご相談ください。

神戸市北区をはじめ、地域のお住まいに合わせて丁寧に対応いたします。