雨漏りは「天井から水が落ちてくる」だけではありません

「天井にシミができている」
「雨の日になると壁紙が湿っている」
「窓のまわりに水がにじんでいる」

このような症状があれば、雨漏りが起きている可能性があります。

雨漏りというと屋根から水が入るイメージがありますが、実際には

屋根・棟板金・外壁のひび割れ・シーリング・ベランダやバルコニーの防水部分など、

さまざまな場所が原因になることがあります。

そのため、濡れている場所だけを見て原因を判断するのではなく、雨水がどこから入り、どのように建物内部へ回っているのかを確認することが大切です。

雨漏りでよく確認するポイント

屋根材の割れ・ズレ・劣化

瓦やスレートなどの屋根材に割れやズレがあると、雨水が入り込む原因になることがあります。

ただし、屋根材の下には防水のための下葺き材などもあるため、表面を見ただけで雨漏りの原因を特定できるとは限りません。

棟板金や屋根の接合部分

屋根の頂上などに取り付けられている棟板金は、雨風や強風の影響を受けやすい部分です。

固定部分の劣化や板金の浮き、接合部分の傷みなどがある場合は、状態を確認する必要があります。

外壁のひび割れやシーリング

雨漏りの原因は屋根だけではありません。

外壁のひび割れや、窓まわり・外壁材の継ぎ目に施工されているシーリングの劣化などから雨水が入り込むこともあります。

つかさ建築工房でも、外壁のひび割れは雨水の浸入につながる場合があるため、原因や状態を確認したうえで補修することを大切にしています。

ベランダ・バルコニーの防水

ベランダやバルコニーには防水処理がされていますが、経年による劣化やひび割れなどが起きることがあります。

特にベランダの下に部屋がある住宅では、防水部分の状態も雨漏り調査の重要な確認ポイントです。

雨漏りを見つけたときの応急処置

室内に水が落ちてきている場合は、まずバケツや容器で水を受け、床や家具が濡れないようにしてください。

水が広がる場合は、ビニールシートやタオルなどを使って室内への被害をできるだけ抑えます。

ただし、雨が降っている最中に屋根へ上がるのは危険です。

濡れた屋根は非常に滑りやすいため、ご自身で屋根に上がってブルーシートを掛けたり、

原因を探したりすることは避けてください。

「とりあえずコーキング」は注意が必要です

雨漏りしている場所を見つけると、「隙間を全部コーキングで埋めれば止まるのでは？」と思われるかもしれません。

しかし、雨水の通り道を確認せずに塞いでしまうと、本来排出されるはずの水が別の場所へ回ることもあります。

大切なのは、水が出てきた場所だけを見るのではなく、雨水の侵入口と経路を確認することです。

原因によって必要な工事は、部分補修・板金工事・屋根修理・防水工事など異なります。

雨漏りは早めの確認がおすすめです

雨漏りは、室内に水が落ちてきた時点で初めて発生したとは限りません。

見えない部分で雨水の浸入が続いている場合もあるため、「少しシミがあるだけだから」と

長期間そのままにするのはおすすめできません。

一方で、雨漏りしたからといって必ず屋根全体を葺き替えなければならないわけでもありません。

まず現在の状態と原因を確認し、必要な部分に必要な工事を行うことが大切です。

神戸市北区の雨漏り・屋根修理はつかさ建築工房へ

つかさ建築工房では、神戸市を中心に屋根工事・外壁工事・防水工事など、住まいのリフォームに対応しています。地域密着で20年以上住宅リフォームを手がけ、打ち合わせから施工管理まで代表が一貫して担当しています。

「天井にシミが出てきた」
「雨の日だけ壁が濡れる」
「屋根が傷んでいないか心配」
「どこから雨漏りしているのか分からない」

このような段階でもお気軽にご相談ください。

屋根だけに決めつけず、お住まいの状態を確認したうえで、必要な修理・工事について

分かりやすくご説明いたします。